Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
MAGNIFIQUE DARCHAND T4 160m² 3 TERRASSES PARKING
MAGNIFIQUE DARCHAND T4 160m² 3 TERRASSES PARKING.
LE BOUSCAT CENTRE : Situé dans une résidence de haut standing implantée dans un parc, cet appartement de l'architecte Henri DARCHAND de la dernière génération vous offre les volumes et confort d'un appartement de prestige. Vous serez séduit par sa belle entrée avec rangements et vestiaire qui vous amène à un séjour de plus de 60m² ouvert sur 2 terrasses. La cuisine équipée dinatoire possède son arrière cuisine typique pour un appartement Darchand aménagée avec des rangements et équipée pour l'installation des machines. Les trois grandes chambres ont chacune un accès direct à une terrasse. L'appartement vous offre deux salles d'eau dont 1 avec baignoire et douche et WC, un deuxième WC individuel et un grand dressing. Une chambre et un cellier situé au rez de chaussée et une place de parking au sous sol complètent ce bien de prestige.L'appartement est accessible par l'ascenseur sans aucune marche par l'entrée de la Résidence et directement du parking au sous sol. A visiter très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(619 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 160,6 m²
- Surface : 160,6 m²
- Cellier : 3,7 m²
- Cellier 2 : Oui
- Chambre : 16,3 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Cuisine : 13,0 m²
- Dressing : 1,6 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Dégagement 2 : 3,5 m²
- Entrée : 15,5 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Salle de bains / douche / WC : 5,5 m²
- Studio : 14,2 m²
- Séjour : 60,3 m²
- Terrasse : 9,1 m²
- Terrasse 2 : 18,5 m²
- Terrasse 3 : 7,8 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 600,00 €
- Taxe foncière : 870,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 Euros/an (année de référence 2021)
LE BOUSCAT CENTRE : Situé dans une résidence de haut standing implantée dans un parc, cet appartement de l'architecte Henri DARCHAND de la dernière génération vous offre les volumes et confort d'un appartement de prestige. Vous serez séduit par sa belle entrée avec rangements et vestiaire qui vous amène à un séjour de plus de 60m² ouvert sur 2 terrasses. La cuisine équipée dinatoire possède son arrière cuisine typique pour un appartement Darchand aménagée avec des rangements et équipée pour l'installation des machines. Les trois grandes chambres ont chacune un accès direct à une terrasse. L'appartement vous offre deux salles d'eau dont 1 avec baignoire et douche et WC, un deuxième WC individuel et un grand dressing. Une chambre et un cellier situé au rez de chaussée et une place de parking au sous sol complètent ce bien de prestige.L'appartement est accessible par l'ascenseur sans aucune marche par l'entrée de la Résidence et directement du parking au sous sol. A visiter très rapidement.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 160,6 m². , d'une surface carrez de 160,6 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.7 m² , debarras de m² , chambre de 16.3 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine de 13.0 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 3.5 m² , dressing de 1.6 m² , entree de 15.5 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.3 m² , salle de bain toilettes de 5.5 m² , salon de 60.3 m² , t1 de 14.2 m² , terrasse de 9.1 m² , terrasse de 18.5 m² , terrasse de 7.8 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville - Robert Schuman *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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