Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
LE BOUSCAT
LE BOUSCAT.
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et modernité.
Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose de 3 chambres. Les volumes sont harmonieux, la distribution fluide, et chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale.
La pièce de vie,s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur.
Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités, des transports et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 700 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 80,9 m²
- Surface : 80,9 m²
- Balcon : 7,0 m²
- Cellier : 2,7 m²
- Cellier 2 : 2,1 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 8,6 m²
- Cuisine : 9,2 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Entrée : 5,8 m²
- Salle de bains : 4,4 m²
- Salon : 19,5 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 188,00 €
- Taxe foncière : 1 719,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1338 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T4 lumineux à Le Bouscat, avec balcon et parking privatif dans résidence calme. Rénové avec goût, il offre confort et modernité, proche commodités.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 80,9 m². , d'une surface carrez de 80,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , debarras de 2.7 m² , debarras de 2.1 m² , chambre de 8.6 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.4 m² , cuisine de 9.2 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 5.8 m² , salle de bain de 4.4 m² , séjour de 19.5 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Ecus - Ausone *
Ecus - Ausone est un quartier de 3 740 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ecus - Ausone est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
