Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
GRAND T3 AVEC BOX AU PARC BORDELAIS
GRAND T3 AVEC BOX AU PARC BORDELAIS.
RARE AU BOUSCAT PARC BORDELAIS : Grand T3, dans jolie résidence, idéalement situé entre le parc bordelais et la ligne de tram D, arrêt Courbet. A proximité, vous trouverez l'école Tivoli, les commerces de la barrière du médoc ainsi que la vie de village du centre du Bouscat. Cet appartement est baigné de lumière, chaque pièce disposant de larges fenêtres ou portes vitrées, un petit balcon offre la possibilité de profiter d'un extérieur. La rue est calme, composée de belles maisons en pierre, l'environnement est très agréable. L'espace nuit est bien séparé de l'espace jour, la cuisine est équipée, des placards complètent ce bien. En RDC, un box accessible par une porte motorisée, dessert une cave. La copropriété est bien entretenue, l'architecture du bâtiment est sobre, offrant des espaces communs vitrés et végétalisés. A voir sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(332 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 81,7 m²
- Surface : 81,7 m²
- Box : 19,5 m²
- Cave : 7,8 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Cuisine équipée : 12,1 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Loggia : 5,0 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 446,51 €
- Taxe foncière : 1 654,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 81,7 m². , d'une surface carrez de 81,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de 19.5 m² , cave de 7.8 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine équipée de 12.1 m² , couloir de 6.5 m² , entree de 5.0 m² , loggia de 5.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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