Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
APPARTEMENT UNIQUE AVEC TERRASSE AU BOUSCAT
Appartement rare au dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. La pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine attenante s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 100m2 accessible depuis toutes les pièces. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Cet appartement unique avec vue dégagée est situé à deux pas de la ligne verte et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour l'aménager à leur goût. Place parking couverte attitrée et local Vélos et motos sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Avis de la Négociatrice : Comme une maison sur le toit, cet appartement lumineux entouré d'une terrasse exceptionnelle avec vue à 180 degré deviendra votre nouveau port d'attache au Bouscat où chacun aura plaisir à s'attarder pour les repas en famille, la détente au soleil... A vos transats ! Nombreux transports à proximité (accès rocade et centre de bordeaux par axe rapide), Bus 29,33 ,46 , Tram C et Tram D. Ligne Verte pour les balades bucoliques à pieds ou en vélos à deux pas de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 82,0 m²
- Surface : 82,0 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Chambre parentale : 15,5 m²
- Dégagement : 1,7 m²
- Dégagement 2 : 2,2 m²
- Local à vélos : Oui
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 32,5 m²
- Terrasse : 105,0 m²
- WC : 2,7 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.5 m² , chambre de 9.1 m² , suite parentale de 15.5 m² , couloir de 1.7 m² , couloir de 2.2 m² , local à vélos de m² , parking aérien de m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 32.5 m² , terrasse de 105.0 m² , toilettes de 2.7 m²
Le quartier Centre-ville - Robert Schuman *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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