Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Gujan centre
Découvrez cet appartement T3 qui bénéficie d’un véritable atout : un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image.
Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et largement tournée vers le jardin. L’espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi confort et intimité.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces, écoles et gare sont accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec jardin, parking et une localisation idéale au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 22,8 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Entrée : 2,4 m²
- Jardin : 30,0 m²
- Salle de bains : 3,5 m²
- WC : Oui
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1160 Euros/an (année de référence 2025)
Agréable appartement T3 avec jardin privatif, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie pour davantage de confort et d’intimité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Une adresse pratique où tout peut se faire à pied.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 57 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.5 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine sejour salon de 22.8 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 2.4 m² , jardin de 30.0 m² , salle de bain de 3.5 m² , toilettes de m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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