Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN CENTRE
GRADIGNAN CENTRE.
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 125m² situé au cœur de Gradignan et bénéficiant d’un emplacement privilégié. À l'intérieur, vous apprécierez un vaste séjour lumineux prolongé par une belle cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement fonctionnel combinant harmonie et volumes agréables pour une vie familiale confortable. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible. Cave et emplacement parking complètent ce bien à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 125,9 m²
- Surface : 125,9 m²
- Bureau : 12,5 m²
- Cave : 10,0 m²
- Chambre : 17,9 m²
- Chambre 2 : 14,7 m²
- Chambre parentale : 15,6 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Dégagement : 2,6 m²
- Placards : 2,0 m²
- Salle d'eau : 6,5 m²
- Salle d'eau 2 : Oui
- Séjour/salon : 40,3 m²
- WC : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 4 500,00 €
- Taxe foncière : 2 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2970 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 125,9 m². , d'une surface carrez de 125,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.5 m² , cave de 10.0 m² , chambre de 17.9 m² , chambre de 14.7 m² , suite parentale de 15.6 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 2.6 m² , placards de 2.0 m² , douche de m² , douche de 6.5 m² , salon sejour de 40.3 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GRADIGNAN est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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