Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
EYSINES
EYSINES.
Dans une petite copropriété paisible et sécurisée, découvrez ce charmant T3 niché au premier et dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour accueillant ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et un dégagement bien pensé.
Vous apprécierez le confort des deux places de parking privatives, la tranquillité de la résidence à faibles charges, et la proximité des commodités : les commerces du Vigean sont à quelques minutes à pied, le tram D (arrêt Picot) à 900 mètres, et les lignes de bus tout près.
Un appartement prêt à vivre, disponible immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(198 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 64,2 m²
- Surface : 64,2 m²
- Balcon : Oui
- Cellier : 1,3 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Cuisine US équipée : 7,7 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Parking aérien : Oui
- Parking aérien 2 : Oui
- Salle de bains : 3,5 m²
- Séjour/salon : 25,8 m²
- Charges moyennes par an : 900,36 €
- Taxe foncière : 1 191,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Eysines
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Eysines. Ce bien immobilier propose une surface de 64,2 m². , d'une surface carrez de 64,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , debarras de 1.3 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 12.8 m² , cuisine us équipée de 7.7 m² , couloir de 2.4 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.5 m² , salon sejour de 25.8 m²
Le quartier Le Vigean *
Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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