Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
CENON
Découvrez cet agréable appartement dont la luminosité naturelle vous séduira dès l'entrée. La grande cuisine dînatoire avec son cellier attenant est un véritable atout pour les amateurs de bonnes tables et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour salle-à-manger, donnant sur un balcon, vous offre un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente. Les trois chambres de l'appartement sont spacieuses et lumineuses, offrant la possibilité d'aménager l'une d'entre elles en suite parentale avec sa salle de douche privative. Vous profiterez également de la loggia fermée aujourd'hui aménagée en petit atelier. Résidence sécurisée avec parking au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(199 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 84,0 m²
- Surface : 84,0 m²
- Buanderie : 3,1 m²
- Cellier : 3,8 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Cuisine : 10,4 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Entrée : Oui
- Entrée 2 : 4,9 m²
- Loggia : 3,6 m²
- Salle de bains : 3,4 m²
- Séjour : 18,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 et 2930 Euros/an (année de référence 2024)
Vous cherchez un appartement à vendre à Cenon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez un bien d'exception situé dans un quartier calme de Cenon, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux de 84m² est composé de 4 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La grande cuisine dînatoire avec son cellier attenant est un véritable atout pour les amateurs de bonnes tables et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour salle-à-manger, donnant sur un balcon, vous offre un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente. Les 3 chambres de l'appartement sont spacieuses et lumineuses, offrant la possibilité d'aménager l'une d'entre elles en suite parentale avec sa salle de douche privative.
Ce bien immobilier à Cenon saura également vous séduire par ses nombreux espaces de rangement. Une buanderie, un cellier et une loggia fermée, transformée en petit atelier, vous offrent des solutions pratiques pour organiser votre quotidien en toute simplicité.
L'emplacement de cet appartement à vendre à Cenon est également un point fort. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants, parcs publics, tout est à portée de main.
Ne tardez plus et saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Cenon qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. N'attendez plus, cet appartement à vendre à Cenon est fait pour vous !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Cenon. Ce bien immobilier propose une surface de 84 m². , d'une surface carrez de 84 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.1 m² , debarras de 3.8 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 10.4 m² , couloir de 3.8 m² , entree de m² , entree de 4.9 m² , loggia de 3.6 m² , salle de bain de 3.4 m² , salon de 18.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Palmer - Gravières *
Palmer - Gravières est un quartier de 5 980 habitants de la ville de Cenon dont 73 % des habitants sont locataires.
Palmer - Gravières est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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