Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
PLEIN CENTRE DU CAP-FERRET
PLEIN CENTRE DU CAP-FERRET.
Idéalement située au cœur du Cap Ferret, ce charmant appartement en excellent état vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités et de la plage du Bassin.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et d’un WC indépendant. À l’étage, de trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un large balcon couvert, parfait pour les moments de détente en toute intimité, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau. S’y ajoutent de nombreux rangements et des combles aménageables. À l’extérieur de grandes terrasses en bois végétalisées avec goût.
Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et ambiance de vacances toute l’année.
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île du Cap Ferret.
Contactez-nous….
Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 68,6 m²
- Surface : 71,4 m²
- Balcon : 12,0 m²
- Chambre : 8,4 m²
- Chambre 2 : 8,4 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Combles : 33,1 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Jardin : 80,0 m²
- Salle d'eau : 1,6 m²
- Salle de bains / WC : 3,7 m²
- Séjour-cuisine US : 33,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 200,00 €
- Taxe foncière : 1 269,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2250 Euros/an (année de référence 2021)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 71,4 m². , d'une surface carrez de 68,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 12.0 m² , chambre de 8.4 m² , chambre de 8.4 m² , chambre de 9.9 m² , sous-pentes de 33.1 m² , couloir de 2.2 m² , jardin de 80.0 m² , douche de 1.6 m² , salle de bain toilettes de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 33.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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