Achat Appartement T4 Cap Ferret 3 chambres

LE CAP FERRET

Réf: 61-250

  • 82,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

1 204 625 € *

Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET

22 rue Des goélands 33970 Cap ferret

Description

CAP FERRET-PLAGE DE L'HORIZON

A pied des commerces et des plages, maison en duplex en parfait état (1995) de 77.08m² loi Carrez (82.46 m² habitables) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau et placards, d'un splendide séjour-cuisine avec une terrasse de réception couverte pour un total de 63.46m², d'un WC et d'une buanderie; A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, 1 WC et une salle de bains.
Deux emplacements de stationnement privatifs, une terrasse supplémentaire de 45m², une douche extérieure et un abri à vélos privatif complètent ce bien.
Bon rapport locatif (8 couchages).

Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface Carrez : 77,1 m²
  • Surface : 82,5 m²
  • Buanderie : 3,8 m²
  • Bureau : 6,7 m²
  • Chambre : 12,0 m²
  • Chambre 2 : 9,7 m²
  • Chambre 3 : 8,7 m²
  • Dégagement : 2,6 m²
  • Entrée : 1,3 m²
  • Jardin : 23,9 m²
  • Salle de bains : 3,0 m²
  • Séjour-cuisine US : 26,7 m²
  • Terrasse : 45,2 m²
  • Terrasse couverte : 35,2 m²
  • WC : 1,3 m²
  • WC 2 : 1,3 m²
  • Charges moyennes par an : 455,00 €
  • Taxe foncière : 976,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Cap ferret


Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2021)

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 82,5 m². , d'une surface carrez de 77,1 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.8 m² , coin travail de 6.7 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 8.7 m² , couloir de 2.6 m² , entree de 1.3 m² , jardin de 23.9 m² , salle de bain de 3.0 m² , séjour-cuisine us de 26.7 m² , terrasse de 45.2 m² , terrasse couverte de 35.2 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.3 m²

Le quartier Lège-Cap-Ferret *

Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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