Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
GRAND T3 AVEC BALCON , PARKING, TRAM AUSONE
Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, idéalement située à deux minutes du centre de Bruges et accessible à pieds depuis la station de Tram C arrêt Ausone, cet appartement comprend une entrée avec WC séparé et placard, un beau séjour lumineux avec cuisine indépendante à aménager donnant accès à un agréable balcon superbement orienté sud-ouest pour profiter des beaux jours et de l'été indien. La partie nuit offre 2 chambres et une salle de bains. Une place de parking attitrée et un local à vélos complète ses atouts au sein de la résidence. Fort potentiel pour cet appartement qui sera libre fin janvier 2027 proche de toutes les commodités pour y faire votre futur cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 66,7 m²
- Surface : 66,7 m²
- Balcon : Oui
- Chambre : 9,7 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Cuisine : 7,0 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour : 28,2 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement 3 pièces à vendre à Bruges (33520) – Balcon et parking
Découvrez cet appartement T3 de 66,70 m² à vendre à Bruges (33520), idéalement situé à seulement deux minutes du centre-ville et accessible à pied depuis l'arrêt de tramway C Ausone. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et des commodités. Son véritable atout : un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant d'un placard de rangement et de WC séparés. Vous apprécierez son séjour lumineux, prolongé par un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel de personnalisation. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, permettant de répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un projet d'investissement immobilier.
Ce bien immobilier à vendre à Bruges dispose également d'une place de parking extérieure privative et d'un local à vélos au sein de la résidence. Son emplacement recherché, sa proximité immédiate des transports et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité d'achat immobilier en Gironde. Affiché au prix de 191 700 €, cet appartement sera libre fin janvier 2027. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier et créer un intérieur à votre image !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bruges. Ce bien immobilier propose une surface de 66,7 m². , d'une surface carrez de 66,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 12.8 m² , cuisine de 7.0 m² , entree de 3.7 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.1 m² , salon de 28.2 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Marianne *
Marianne est un quartier de 2 140 habitants de la ville de Bruges dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Marianne est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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