Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Appartement terrasse ascenseur - Bergonié St Genes
Emplacement privilégié à Bordeaux, à quelques mètres du tram Bergonié ! Découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant confort et qualité de vie. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie/cellier pratique pour le rangement.
Vous serez séduit par sa grande terrasse d’environ 19 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Les + du bien :
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Deux places de parking en sous-sol
• Grande terrasse au calme
• Tramway, commerces et écoles proche de la résidence
Un bien rare dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre de Bordeaux.
A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 54 86 01 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(364 100 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 89,8 m²
- Surface : 89,8 m²
- Cellier : 2,5 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Cuisine : 8,1 m²
- Entrée : 16,1 m²
- Parking ss-terrain : 20,0 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Séjour/salle à manger : 24,3 m²
- Terrasse : 19,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 590,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T4 avec terrasse – Bordeaux Bergonié – Résidence récente avec parking
Situé dans un emplacement privilégié à Bordeaux, à seulement quelques mètres de l’arrêt de tramway Bergonié, découvrez ce bel appartement T4 au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Cet appartement de 4 pièces se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie/cellier fonctionnelle, idéale pour optimiser les espaces de rangement.
Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse d’environ 19 m², sans vis-à-vis, donnant sur un agréable parc arboré, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur dans un environnement calme.
Les atouts de cet appartement à Bordeaux :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Deux places de parking en sous-sol
Grande terrasse au calme
Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate
Ce T4 à Bordeaux proche tramway représente une opportunité rare dans un secteur recherché, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Bordeaux.
À visiter sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 89,8 m². , d'une surface carrez de 89,8 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.5 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 8.1 m² , entree de 16.1 m² , parking ss-terrain de 20.0 m² , douche de 3.8 m² , salle a manger sejour de 24.3 m² , terrasse de 19.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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