Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
APPARTEMENT T2 EN EXCELLENT ETAT
APPARTEMENT T2 EN EXCELLENT ETAT.
Beau T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur, dans le quartier très recherché des Bassins à Flot à Bordeaux. À seulement 400 mètres des Halles de Bacalan et de la Cité du Vin, l’emplacement est idéal, proche des transports, des commerces et des lieux de vie.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol. Les espaces sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéal pour un investisseur, un jeune couple ou un primo accédant, ce bien offre une bonne rentabilité locative dans un quartier dynamique en pleine expansion. Le tramway ligne B se trouve à deux minutes à pied.
Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée, charges faibles.
Opportunité rare dans ce secteur prisé de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 49,0 m²
- Surface : 49,0 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Cuisine : 4,8 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau / WC : 7,3 m²
- Séjour : 22,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 300,00 €
- Taxe foncière : 1 033,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La brede
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 264 et 300 Euros/an (année de référence 2015)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 49 m². , d'une surface carrez de 49 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.6 m² , cuisine de 4.8 m² , entree de 3.2 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 7.3 m² , salon de 22.1 m²
Le quartier Bacalan - Bassins à Flot *
Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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