Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CHARMANT
APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CHARMANT.
Bel appartement rénové qui offre un agencement fonctionnel et optimisé. La cuisine, moderne et équipée, s’ouvre sur un salon lumineux, parfait pour un quotidien chaleureux. Chambre agréable avec rangements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous apprécierez les travaux récents, le charme de la pierre et le confort de ce bien, ainsi que sa proximité immédiate des transports en commun, commerces, en plein cœur de la ville.
Opportunité rare sur le marché bordelais.
Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(139 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 28,1 m²
- Surface : 28,1 m²
- Chambre : 8,6 m²
- Salle d'eau / WC : 3,5 m²
- Séjour-cuisine US : 16,1 m²
- Taxe foncière : 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux – Idéal Investissement ou Premier Achat
Vous recherchez un appartement à Bordeaux alliant charme, fonctionnalité et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 28 m², situé dans le quartier prisé de la Victoire, est une opportunité rare sur le marché.
Emplacement de choix au cœur de Bordeaux
Dans un immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des universités.
Caractéristiques du bien
Surface : 28 m²
Pièces : 2 (séjour lumineux, chambre séparée)
Étage : RDC
Chauffage : Individuel électrique
Exposition : Est
L'appartement est actuellement vide, offrant ainsi une flexibilité totale pour un emménagement rapide ou une mise en location.
Avec un loyer potentiel estimé à 680 € hors charges par mois, cet appartement représente un excellent investissement locatif, offrant une rentabilité brute d'environ 5,5 %.
Contactez-nous pour une visite
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Cabinet Bedin Immobilier
Agent : Diane DE LIGNAC
Téléphone : 06.46.43.81.79
Email : ddelignac@cabinet-bedin.com
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Bordeaux alliant charme de l'ancien et rentabilité.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 28,1 m². , d'une surface carrez de 28,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 8.6 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , séjour-cuisine us de 16.1 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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