Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
BORDEAUX BASTIDE
BORDEAUX BASTIDE.
Découvrez en exclusivité ce superbe duplex, niché aux 5ème et 6ème étage d’une résidence récente, au cœur du dynamique quartier Bastide Niel.
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses, une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier aménagé attenant, un dégagement offrant un espace bureau baigné de lumière, deux chambres et une une salle de bains compètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative préserve votre intimité.
Pour votre confort : climatisation, cellier, et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare.
À proximité du tramway A, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un appartement familial unique, alliant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(610 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 123,3 m²
- Surface : 131,8 m²
- Arrière-cuisine : 4,0 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 15,1 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Dégagement : 10,0 m²
- Entrée : 6,4 m²
- Palier : 2,0 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle de bains / WC : 6,8 m²
- Séjour-cuisine US : 49,3 m²
- Terrasse : 20,3 m²
- Terrasse 2 : 26,8 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 4 850,00 €
- Taxe foncière : 2 306,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 Euros/an (année de référence 2023)
EXCLUSIVITÉ – Le charme du duplex au cœur de Bastide Niel !
Découvrez ce duplex familial lumineux aux 5ème et 6ème étages moderne et climatisé, situé dans une résidence récente avec parking sécurisé au sein du quartier prisé de La Bastide.
Ce bien rare avec terrasses est idéal pour une famille à la recherche d’un appartement à vendre à Bordeaux alliant confort, design et emplacement d’exception.
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En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 131,8 m². , d'une surface carrez de 123,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 4.0 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 11.2 m² , couloir de 10.0 m² , entree de 6.4 m² , palier de 2.0 m² , douche de 2.9 m² , salle de bain toilettes de 6.8 m² , séjour-cuisine us de 49.3 m² , terrasse de 20.3 m² , terrasse de 26.8 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier La Bastide *
La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.
