Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres

Voici une proposition optimisée pour une annonce immobilière performante?:

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## 1. Titres SEO (5 variantes, 60–70 caractères)

1. **Appartement T4 93?m² à Bordeaux – Emplacement central & charme**
2. **Bordeaux T4 93?m² – Appartement lumineux proche commodités**
3. **T4 93?m² à Bordeaux – Bel espace de vie, parfait investisseur**
4. **Appartement 4 pièces 93?m² Bordeaux – Prix attractif 338?000?€**
5. **Charmant T4 à Bordeaux 93?m² – Confort & emplacement idéal**

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## 2. Description en trois paragraphes

**Premier paragraphe**
Ce superbe appartement T4 de 93?m² est idéalement situé au cœur de Bordeaux (33000), dans un quartier recherché. Sa façade élégante et son bel agencement intérieur font immédiatement bonne impression. Vous bénéficierez d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une distribution optimisée des volumes – un réel atout transactionnel pour les acheteurs en quête d’un bien convivial et pratique.

**Deuxième paragraphe**
L’intérieur offre un agencement fluide avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte ou semi-ouverte (à préciser), trois chambres confortables et bien exposées, parfaites pour une famille ou un usage mixte (bureau/dortoir). Les finitions soignées, les sols de qualité et les espaces bien pensés offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

**Troisième paragraphe**
Bien que sans garage, parking ou cave, cet appartement compense par sa proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie bordelaise. Un choix judicieux pour les résidents ambitieux ou les investisseurs visant une rentabilité locative dans un marché attractif.

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## 3. Points clés (jusqu’à 8 puces)

* Surface généreuse de **93?m²** pour un T4 en centre-ville
* **Emplacement stratégique** : Bordeaux (33000), proche commerces et transports
* **3 chambres** spacieuses, parfaites pour famille ou colocation
* **Séjour lumineux** offrant un espace de vie convivial
* **Finitions élégantes** adaptées à un positionnement haut de gamme
* **Potentiel locatif** élevé, idéal investisseur ou résidence principale
* **Prix attractif** : **338?000?€**, bien situé et généreux en surfaces
* **Absence de dépendances** rentable pour réduire les charges

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Ces éléments permettent de mettre en valeur le bien tant pour les acheteurs que pour les investisseurs, en combinant optimisation SEO et attraits transactionnels. Si vous souhaitez des ajustements ou une version orientée luxe, je suis à votre disposition?!
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 93,2 m². , d'une surface carrez de 93,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.6 m² , cave de 4.0 m² , debarras de 2.9 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 13.3 m² , cuisine de 10.4 m² , couloir de 7.2 m² , entree de 4.1 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.2 m² , salle de bain de 4.2 m² , séjour de 23.6 m² , toilettes de 1.4 m²