Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX-CHARTRONS
Situé au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux (33000), ce superbe duplex moderne de 117 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et sérénité.
Implanté au sein d’une belle résidence calme et sécurisée, ce bien se distingue par un vaste séjour traversant et lumineux, véritable cœur de vie, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.Deux grands balcons de 10m2 et 20 m2(exposition Sud-Ouest).
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangements.
À proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles et des transports, ce duplex offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.
Une place de parking couverte complète les atouts de ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 93 60 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(618 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 117,3 m²
- Surface : 117,3 m²
- Balcon : 20,0 m²
- Balcon 2 : 10,0 m²
- Buanderie : 2,5 m²
- Chambre : 17,1 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 11,8 m²
- Cuisine : 13,6 m²
- Dressing : 3,6 m²
- Dégagement : 6,4 m²
- Entrée : 6,9 m²
- Parking aérien : Oui
- Placards : 0,8 m²
- Salle d'eau : 2,7 m²
- Salle de bains : 3,2 m²
- Séjour : 32,5 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 2 064,00 €
- Taxe foncière : 2 494,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2025 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 117,3 m². , d'une surface carrez de 117,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 20.0 m² , loggia de 10.0 m² , buanderie de 2.5 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 17.1 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 13.6 m² , couloir de 6.4 m² , dressing de 3.6 m² , entree de 6.9 m² , parking aérien de m² , placards de 0.8 m² , douche de 2.7 m² , salle de bain de 3.2 m² , salon de 32.5 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Chartrons *
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.
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