Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Duplex 3 pièces – 59 m² Bordeaux-Chartrons
Le Cabinet Bedin Immobilier Chartrons vous présente ce charmant duplex d'environ 59 m², idéalement situé dans le très recherché quartier des Chartrons. Niché au calme, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable cour privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construit en 2015, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle généreuse. L'espace séjour est complété par une cuisine américaine semi-aménagée, conviviale et pratique au quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les prestations sont complétées par une cave de 4,14 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement privative. Les parties communes de la résidence sont parfaitement entretenues.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 58 78 74 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(216 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 59,3 m²
- Surface : 60,0 m²
- Chambre : 9,7 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Couloir : 1,6 m²
- Cuisine : 5,7 m²
- Palier : 4,0 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau / WC : 4,9 m²
- Séjour/salon : 21,5 m²
- Terrasse : 5,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 880,00 €
- Taxe foncière : 1 314,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 Euros/an (année de référence 2025)
Duplex, 2 chambres,
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 60 m². , d'une surface carrez de 59,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.7 m² , chambre de 10.3 m² , dégagement de 1.6 m² , cuisine de 5.7 m² , palier de 4.0 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 4.9 m² , salon sejour de 21.5 m² , terrasse de 5.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Bacalan - Bassins à Flot *
Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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