Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Appartement T4 lumineux à la Barrière du Médoc
Découvrez ce lumineux T4 de 104 m² situé dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc à Bordeaux. Niché dans une résidence calme, cet appartement offre un balcon-terrasse exposé plein sud, un ascenseur, un cellier et un parking sécurisé. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée avec plan de travail en marbre. Trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement et d'une isolation thermique, déjà financés. Proximité écoles (Assomption, Tivoli, Grand Lebrun), tramway D et commerces du Bouscat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 104,0 m²
- Surface : 104,0 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Chambre parentale : 14,5 m²
- Cuisine : 8,7 m²
- Dégagement : 7,6 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Séjour/salle à manger : 36,2 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 4 104,00 €
- Taxe foncière : 2 131,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1635 et 2135 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement T4 de 104 m² à Bordeaux, dans le quartier Barrière du Médoc. Ce bien lumineux dispose d'un balcon-terrasse, d'un ascenseur, d'un cellier et d'un parking en sous-sol. Proche des écoles, du tramway D et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat immobilier à Bordeaux, ce logement allie confort et fonctionnalité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 104 m². , d'une surface carrez de 104 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 14.5 m² , suite parentale de 14.5 m² , cuisine de 8.7 m² , couloir de 7.6 m² , entree de 4.8 m² , parking ss-terrain de m² , salle a manger sejour de 36.2 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Croix Blanche *
Croix Blanche est un quartier de 10 410 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Croix Blanche est un quartier avec 40 % de maisons et 60 % d'appartements.
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