Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
véritable cocon, T2 avec terrasse, parking et asce
véritable cocon, T2 avec terrasse, parking et asce.
À deux pas des commerces et du tram D de la Barrière du Médoc, dans une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes bien pensés, décoration contemporaine, choix de matériaux et de couleurs actuels… Chaque détail a été soigneusement imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable cocon de vie, le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. La chambre, intime et apaisante, offre tout le confort souhaité. Une salle d’eau élégante complète ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.
Les atouts :
Résidence de standing avec ascenseur
Calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités et transports
Terrasse de 10 m² exposée idéalement
Rénovation de qualité au goût du jour
Place de parking sécurisée
Un bien coup de cœur, idéal pour une vie citadine douce et confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(268 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 50,7 m²
- Surface : 51,0 m²
- Balcon : 10,7 m²
- Cave : 3,4 m²
- Cellier : 1,6 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Cuisine : 7,4 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Entrée : 2,7 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle de bains : 4,7 m²
- Séjour/salon : 18,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 400,00 €
- Taxe foncière : 1 250,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2023)
À deux pas des commerces et du tram D de la Barrière du Médoc, dans une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes bien pensés, décoration contemporaine, choix de matériaux et de couleurs actuels… Chaque détail a été soigneusement imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable cocon de vie, le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. La chambre, intime et apaisante, offre tout le confort souhaité. Une salle d’eau élégante complète ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.
Les atouts :
Résidence de standing avec ascenseur
Calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités et transports
Terrasse de 10 m² exposée idéalement
Rénovation de qualité au goût du jour
Place de parking sécurisée
Un bien coup de cœur, idéal pour une vie citadine douce et confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 51 m². , d'une surface carrez de 50,7 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 10.7 m² , cave de 3.4 m² , debarras de 1.6 m² , chambre de 12.8 m² , cuisine de 7.4 m² , couloir de 1.5 m² , entree de 2.7 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 4.7 m² , salon sejour de 18.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 3 354 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Barrière du Médoc est un quartier avec 26 % de maisons et 74 % d'appartements.
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