Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
CHARTRONS : Beau T3 résidence standing. Parking
Situé au cœur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement est proposé à la vente au sein d’une résidence de standing. En parfait état, il offre des prestations soignées et une organisation fonctionnelle des espaces.
Le bien se compose d’un salon lumineux, climatisé, doté d’un parquet exotique, de deux chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une petite terrasse, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’agencement permet un usage confortable au quotidien, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.
Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.
La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais. Ce bien représente une opportunité de qualité dans un secteur prisé de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 72,3 m²
- Surface : 72,3 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 13,4 m²
- Cuisine équipée : 8,0 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Dégagement 2 : 3,2 m²
- Entrée : 3,1 m²
- Salle de bains / WC : 3,9 m²
- Salon : 22,0 m²
- Terrasse couverte : 2,7 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 013,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 Euros/an (année de référence 2023)
Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie recherché et un confort optimal.
En parfait état, ce bien immobilier séduit par la qualité de ses prestations et par une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux et climatisé, sublimé par un parquet exotique, constitue un espace de vie agréable et convivial. L’appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 72,3 m². , d'une surface carrez de 72,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine équipée de 8.0 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 3.2 m² , entree de 3.1 m² , salle de bain toilettes de 3.9 m² , séjour de 22.0 m² , terrasse couverte de 2.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Chartrons *
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.
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