Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Très beau T3 lumineux Tivoli
Venez découvrir cet appartement plein de charme , traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le salon est exposé sud-ouest et est ouvert sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée, fait face à la pièce de réception, dont elle est seulement séparée par l'entrée. Elle est orientée nord-est et possède aussi un balcon sur lequel on appréciera la présence d'un cellier. L'appartement dispose de deux chambres dont une parentale communiquant avec le salon.
Une place de parking attribuée complète cette offre de qualité.
L'immeuble est en cours de ravalement et isolation extérieure pour une meilleure performance énergétique. L'étanchéité de la toiture a été refaite.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage de l'appartement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement particulièrement bien configuré situé dans le quartier recherché de la clinique Tivoli, proche des commerces et écoles des Chartrons et Barrière du Médoc!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(295 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 73,1 m²
- Surface : 73,1 m²
- Balcon : 3,8 m²
- Balcon 2 : 8,3 m²
- Balcon 3 : 8,3 m²
- Cave : 3,8 m²
- Cellier : 2,4 m²
- Cellier 2 : 3,8 m²
- Chambre : 14,2 m²
- Cuisine : 10,7 m²
- Dégagement : 4,8 m²
- Entrée : 5,7 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 5,9 m²
- Séjour : 16,8 m²
- Séjour/Chambre : 12,2 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 518,00 €
- Taxe foncière : 1 617,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1460 Euros/an (année de référence 2024)
lumière# balcon sans vis à vis# garage fermé# ascenseur# calme#
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 73,1 m². , d'une surface carrez de 73,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.3 m² , loggia de 3.8 m² , loggia de 8.3 m² , cave de 3.8 m² , debarras de 3.8 m² , debarras de 2.4 m² , chambre de 14.2 m² , cuisine de 10.7 m² , couloir de 4.8 m² , entree de 5.7 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 5.9 m² , salon de 16.8 m² , sejour chambre de 12.2 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Godard *
Godard est un quartier de Bordeaux
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