Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Grand T2 coeur des Chartrons sur jardin paysager
Grand T2 coeur des Chartrons sur jardin paysager.
Venez vite découvrir ce grand T2 en parfait état situé dans une des résidences les plus bucoliques du quartier des Chartrons!
Au premier étage de cette belle résidence équipée d'un ascenseur, vous entrerez dans ce magnifique T2 extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un profond balcon exposé plein sud.
La chambre, de très bonne dimension, possède une grande penderie.
La cuisine est ouverte sur le séjour mais sait se faire discrète par sa position en perpendiculaire de celle de la pièce de vie.
L'appartement est vendu avec une place de parking et une grande cave en rez de chaussée.
Les charges de copropriété sont tout à fait raisonnables compte tenu de la qualité d'entretien de la résidence et ses extérieurs.
Aucun travaux n'est plus à prévoir : l’étanchéité des toitures vient d'être refaite et le ravalement des façades est aujourd'hui achevé.
On prend rendez-vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(255 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 43,6 m²
- Surface : 49,3 m²
- Balcon : 4,6 m²
- Cave : 2,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Cuisine US : 6,1 m²
- Salle de bains / WC : 4,4 m²
- Séjour/salle à manger : 22,8 m²
- Charges moyennes par an : 695,00 €
- Taxe foncière : 1 129,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 Euros/an (année de référence 2023)
Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, dans une résidence avec ascenseur et offrant à ses copropriétaires un délicieux jardin arborer, venez découvrir cet appartement de type 2 en parfait état, extrêmement lumineux.
La résidence est assez récente (une vingtaine d'années) et vient de faire peau neuve! (ravalement des façades et réfection de l'étanchéité des toitures)
Les arrêts de tram, la jolie promenade sur les quais de Garonne sont à une cinquantaine de mètres.
L'appartement est vendu avec sa place de parking numérotée et une cave en rez de chaussée.
Une offre rare et idéale à un prix juste!
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 49,3 m². , d'une surface carrez de 43,6 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.6 m² , cave de 2.0 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine americaine de 6.1 m² , salle de bain toilettes de 4.4 m² , salle a manger sejour de 22.8 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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