Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Appartement 4 chambres Avec Terrasse et parking
Appartement 4 chambres Avec Terrasse et parking.
Dans une résidence prisée avec ascenseur et parking, cet appartement 4 chambres en duplex, situé au 4e et 5e étages avec escalier intérieur privatif, séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs uniques.
Au premier niveau, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée plein Est, d’un cellier, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre confortable.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une superbe terrasse-solarium, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en plein ciel.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Cité du Vin, des quais de Bordeaux, des commerces et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(445 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 99,0 m²
- Surface : 112,4 m²
- Balcon : 6,2 m²
- Cellier : 4,2 m²
- Chambre : 12,7 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 12,1 m²
- Chambre 4 : 11,2 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Dégagement 2 : 4,6 m²
- Hall : 3,3 m²
- Placards : 0,5 m²
- Salle de bains : 5,9 m²
- Salle de bains / douche / WC : 4,0 m²
- Sous-sol : Oui
- Séjour-cuisine US : 36,5 m²
- Terrasse : 18,6 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 3 200,00 €
- Taxe foncière : 1 876,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx intendance
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre – Duplex avec terrasse et vue dégagée à Bordeaux, proche Cité du Vin
Découvrez ce duplex d’exception situé au 4e et 5e étages d’une résidence prisée à Bordeaux, à deux pas de la Cité du Vin. Doté d’un escalier intérieur privatif, il offre de grands volumes lumineux et des espaces extérieurs uniques.
Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée plein Est, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et une chambre confortable. À l’étage, profitez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’une terrasse-solarium sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en plein air.
Ce duplex à vendre à Bordeaux représente un bien rare dans le secteur, parfait pour vivre proche des quais de Bordeaux, des commerces, des transports et d’un cadre de vie privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 112,4 m². , d'une surface carrez de 99 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.2 m² , debarras de 4.2 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.2 m² , couloir de 2.8 m² , couloir de 4.6 m² , entree de 3.3 m² , placards de 0.5 m² , salle de bain de 5.9 m² , salle de bain toilettes de 4.0 m² , séjour-cuisine us de 36.5 m² , sous-sol de m² , terrasse de 18.6 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Bacalan - Bassins à Flot *
Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
Biens similaires à vos critères
Vente Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX CHARTRONS
Réf: 20-2311
444 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 3 chambres
CITE DU VIN
Réf: 20-2217
438 500 €
Propriétés de prestige
Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX CHARTRONS
Réf: 20-2302
604 500 €
