Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Appartement 3e et dernier étage
Appartement 3e et dernier étage.
Au 3e et dernier étage d’une copropriété des années 70, ce bel appartement rénové en 2017 mêle charme de l’ancien et confort moderne. Il offre un double séjour lumineux avec balcon filant et vue dégagée sur les quais, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, et la possibilité d’une troisième chambre.
Un grenier aménageable de 25 m² et une cour commune pour les vélos complètent ce bien.
Calme, lumineux, à deux pas de l’animation du centre-ville.
Un bien de caractère à découvrir rapidement.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(444 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 96,2 m²
- Surface : 96,2 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Chambre : 15,4 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Combles aménagés : 13,6 m²
- Cuisine aménagée : 13,6 m²
- Dégagement : 7,9 m²
- Entrée : 2,5 m²
- Grenier : 25,8 m²
- Salle de bains / douche : 5,6 m²
- Séjour Double : 31,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre – Appartement T3/4 rénové avec vue dégagée sur la Garonne – Bordeaux Quais
Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, ce charmant appartement de type T3/4 offre une vue imprenable sur les quais de Bordeaux et la Garonne. Entièrement rénové en 2017, il conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.
Un cadre de vie lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par le double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un balcon filant offrant une belle perspective dégagée. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, vous trouverez :
une chambre parentale spacieuse,une seconde chambre lumineuse,une salle de bains contemporaine,des toilettes indépendantes.
Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, etc.).
Des prestations supplémentaires appréciables
L’appartement bénéficie également d’un grenier de 25 m² aménageable, offrant un potentiel d’extension ou de rangement, ainsi qu’une cour commune pour stationner les vélos, très appréciable en centre-ville.
Emplacement recherché à Bordeaux
À la fois au calme et à proximité immédiate de l’animation du centre-ville de Bordeaux, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre les quais de la Garonne et l’effervescence urbaine.
Points forts :
Dernier étage sans vis-à-vis
Balcon filant avec vue dégagée
Potentiel 3e chambre
Copropriété bien tenue
Emplacement central et calme
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 96,2 m². , d'une surface carrez de 96,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.0 m² , chambre de 15.4 m² , chambre de 13.1 m² , sous-pentes aménagées de 13.6 m² , cuisine aménagée de 13.6 m² , couloir de 7.9 m² , entree de 2.5 m² , grenier de 25.8 m² , salle de bain de 5.6 m² , salon de 31.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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