Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
APPARTEMENT T4 AVEC VUE GARONNE, LOGGIA ET PARKING
Au cœur du quartier Deschamps-Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, découvrez cet appartement de 85 m² situé au 5ème étage d’une résidence récente livrée en 2024, avec ascenseur.
L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une loggia offrant une vue panoramique sur la Garonne. Un cadre privilégié pour profiter de la lumière et apprécier le paysage au fil des saisons.
Les prestations :
- Séjour cuisine de 30m²
- 3 chambres dont une de 17m²
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Vue sur la Garonne
- Loggia
- Stationnement privatif en sous-sol
- Résidence neuve de 2024
- Raccordement au réseau de chaleur urbain Bordeaux Euratlantique.
L’appartement bénéficie d’un environnement urbain contemporain où commerces, restaurants, espaces verts et promenades se côtoient. À proximité du parc aux Angéliques et du pont Saint-Jean, le quartier s’organise autour de la place Marie-de-Gournay, véritable lieu de vie et de convivialité. Elle accueille notamment une œuvre monumentale de l’artiste argentin Leandro Erlich : une canopée dont l’ombre dessine le plan de Bordeaux sur le sol. Une création artistique emblématique qui donne au quartier une identité singulière. Entre vue sur le fleuve, espaces paysagers et nouvelle dynamique de la rive droite, cette adresse offre un cadre de vie résolument bordelais, au sein d’un quartier en pleine évolution.
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(406 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 84,9 m²
- Surface : 85,0 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Chambre parentale : 17,5 m²
- Entrée : 5,5 m²
- Loggia : 7,8 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle de bains : 5,2 m²
- Séjour-cuisine US : 29,8 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 093,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 Euros/an (année de référence 2021)
Bel appartement de 85m² avec vue sur la Garonne. l’appartement donne sur la place Marie-de-Gournay, qui accueille La Canopée, une œuvre monumentale de l’artiste argentin Leandro Erlich. Cette installation contemporaine, constituée d’arbres métalliques soutenant une vaste canopée, réinterprète la carte de Bordeaux et projette son ombre au sol lorsque la lumière s’y prête. Une véritable signature artistique qui confère au quartier une identité singulière et participe à la qualité de ses espaces publics. Le quartier Deschamps-Belvédère s’inscrit dans la dynamique de transformation de la rive droite bordelaise, avec ses nouveaux espaces publics, ses aménagements urbains et ses promenades en bord de Garonne.
Ce bien conjugue confort contemporain, panorama sur le fleuve et cadre de vie original, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent dans un quartier bordelais en plein essor.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 85 m². , d'une surface carrez de 84,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.4 m² , chambre de 10.1 m² , suite parentale de 17.5 m² , entree de 5.5 m² , loggia de 7.8 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 5.2 m² , séjour-cuisine us de 29.8 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier La Bastide *
La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.
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