Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Appartement de standing 4 chambres – Chartrons
Situé dans un environnement calme et recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement sans travaux séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des quais, des commerces et du tram B.
Installé au sein d’une petite copropriété discrète, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante avec dressing et possibilité d'y rentrer vos vélos.
Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une PAC gainable et d'un chauffe eau thermodynamique. DPE classe A.
D’une surface généreuse de 120 m², l’appartement se déploie au premier et dernier étage et donne sur une terrasse exceptionnelle de 60m² ! Le vaste séjour avec cuisine ouverte offre une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès sur la terrasse. Une buanderie de 7m² complète ce bien.
L’agencement fluide, l’indépendance d’accès et le calme environnant en font un appartement rare sur le secteur des Chartrons, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité. Plans sur demande.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(659 800 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 118,6 m²
- Surface : 121,1 m²
- Buanderie : 6,6 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Chambre 4 : 10,4 m²
- Dégagement : 10,9 m²
- Entrée : 11,2 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Salle de bains : 4,4 m²
- Séjour-cuisine US : 39,3 m²
- Terrasse : 62,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2022)
Découvrez cet appartement 5 pièces de 126 m² situé dans le quartier calme et recherché des Chartrons à Bordeaux. Il offre une terrasse privative de 62 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 41 m² et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.
Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied des quais, commerces et tram B, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante au sein d’une petite copropriété. Un choix pertinent pour un achat immobilier à Bordeaux, alliant confort et emplacement privilégié, proposé par Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 121,1 m². , d'une surface carrez de 118,6 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.6 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 10.4 m² , couloir de 10.9 m² , entree de 11.2 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain de 4.4 m² , séjour-cuisine us de 39.3 m² , terrasse de 62.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Chartrons *
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.
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