Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
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Description
BORDEAUX TRIANGLE
Bel apaprtement rénové dans immeuble pierre. T2 Duplex. Proximité immediate de la ligne de tram B arret "grand théatre". Poutres apparentes, vue dégagée sur les toits. Séjour, cellier attenant, cuisine séparée spacieuse bien équipée, wc, à l'étage chambre avec placard, salle de bains avec placard. Immeuble tres calme, appartement situé en dernier étage. Il faut ajouter 13.64m² qui ne sont pas comptés dans la superficie habitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Charges : 55€ (Montant mensuel forfaitaire)
-
Honoraires Charge Locataire : 626€ *
* dont Frais Visite, Dossier, Bail : 481.20€,etFrais Etat des lieux : 144.36€ - Dépôt de Garantie : 2 090€
Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1015.33 €
- Loyer de base : 1 015 €
- Complément de loyer : 29.67 €
En détail
- Location meublée
- Disponibilité : 01/07/2026
- Usage : Habitation
- Surface Habitable : 48,12 m²
- Cellier
- Chambre : 10,9 m²
- Cuisine équipée : 9,7 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Palier : 2,3 m²
- Salle de bains : 5,1 m²
- Séjour : 17,6 m²
- WC : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944 et 1276 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche location appartement Bordeaux. dispose de 1 chambre. Dans le détail, il comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.9 m² , cuisine équipée de 9.7 m² , couloir de 4.4 m² , salle de bain de 5.1 m² , salon de 17.6 m² , toilettes de 1.2 m²
Localisation *
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