Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
APPART T3 de 54 m² Loggia 15 m² Parking en SS
Au cœur du très recherché quartier Andromède à Blagnac, sur l’avenue d’Andromède, adresse centrale animée par ses commerces, services et transports, découvrez cet appartement idéalement situé.
Implanté dans une résidence de 2014 bien entretenue, l’immeuble offre les prestations attendues :
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Parties communes soignées
L’appartement développe 54 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.
Son véritable atout ?
Une loggia fermée de 15,2 m², véritable pièce supplémentaire, exploitable en espace détente, bureau ou jardin d’hiver.
Un cellier complète l’ensemble pour un rangement optimisé.
Côté praticité :
Place de parking en sous-sol sécurisé
Accès immédiat à la rocade (connexion rapide Toulouse et bassin Airbus)
commerces au pied de l’immeuble
Un bien idéal pour :
• Un primo-accédant
• Un investisseur recherchant un secteur dynamique
• Un actif travaillant sur la zone aéronautique
Emplacement stratégique, luminosité, stationnement sécurisé et vie de quartier : un appartement complet, au cœur d’un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(186 900 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 54,6 m²
- Surface : 54,6 m²
- Cellier : 1,8 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Entrée : 6,3 m²
- Loggia : 15,2 m²
- Salle de bains : 6,3 m²
- Séjour-cuisine US : 21,4 m²
- WC : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2023)
Situé à Blagnac, au cœur du quartier Andromède, sur la très recherchée avenue d’Andromède, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium avec commerces, services et transports au pied de l’immeuble.
Dans une résidence récente de 2014, sécurisée (digicode, interphone) et parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 54 m² exposé plein sud, lumineux et fonctionnel.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 54 m² bien agencé
Exposition plein sud
Loggia fermée de 15,2 m² (véritable pièce supplémentaire)
Cellier pour stockage optimisé
Place de parking en sous-sol sécurisé
Résidence moderne aux normes récentes
La loggia fermée constitue un véritable espace polyvalent : bureau, salle à manger supplémentaire, espace détente ou télétravail.
Emplacement stratégique – Blagnac Andromède
Commerces immédiats
Accès rocade rapide
Proximité Airbus et zone aéronautique
Quartier dynamique à forte demande locative
Idéal pour :
Primo-accédant recherchant un T3 récent à Blagnac
Investisseur ciblant un secteur dynamique proche Airbus
Actif souhaitant un accès rapide à Toulouse et à l’aéroport
Appartement T3 à vendre Blagnac Andromède – Résidence 2014 – Loggia 15 m² – Parking sous-sol – Proximité Airbus – Accès rocade immédiat.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Blagnac. Ce bien immobilier propose une surface de 54,6 m². , d'une surface carrez de 54,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.8 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 9.1 m² , entree de 6.3 m² , loggia de 15.2 m² , salle de bain de 6.3 m² , séjour-cuisine us de 21.4 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Grand-Noble - Pinot - Brassens *
Grand-Noble - Pinot - Brassens est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Blagnac dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grand-Noble - Pinot - Brassens est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.
