Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Appartement 2 ch.Idéal Investisseur/Primo Accédant
Au sein d’une petite copropriété de 22 lots principaux, découvrez cet appartement situé au 5ème étage sur 6, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Sécurisé et desservi par un ascenseur, ce bien bénéficie d’une agréable exposition Sud-Est, d’une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un local vélos commun, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir, mais la qualité de construction de l’immeuble constitue une base solide pour un projet de réhabilitation à votre image.
L’appartement se compose aujourd’hui d’une vaste entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.
Situé à proximité immédiate des écoles et d’un environnement naturel apprécié, ce bien offre un beau potentiel.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(90 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 60,5 m²
- Surface : 60,5 m²
- Balcon : 1,8 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Cuisine aménagée : 9,4 m²
- Entrée : 7,2 m²
- Loggia : 3,7 m²
- Loggia 2 : 4,2 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Salon : 17,1 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 650,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2025)
Découvrez cet appartement T3 à fort potentiel situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 22 lots principaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave en rez-de-chaussée et un local vélos commun complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien selon vos envies et votre projet immobilier.
Situé à proximité des écoles, des commerces et d’un environnement naturel recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur agréable et pratique au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 60,5 m². , d'une surface carrez de 60,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 1.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine aménagée de 9.4 m² , entree de 7.2 m² , loggia de 3.7 m² , loggia de 4.2 m² , salle de bain de 3.3 m² , séjour de 17.1 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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