Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Biscarrosse Appartement 4 chambres Fort potentiel
Que de potentiel pour cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux.
Un des rare appartement possédant une cave et un garage privatif afin d'y garer/ranger voiture, moto, vélo....
Composé d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements, l'orientation Sud de la pièce principale vous apportera une lumière généreuse toute au long de l'année.
De plus, il a été décidé d'abandonner le chauffage collectif, pour cette copropriété, au profit d'une gestion individuelle à compter de juin 2026, ce qui va engendrer une chute drastique des charges de copropriété.
L'ensemble de ces éléments en comparaison de son prix de vente en font un excellent investissement amenant à une belle rentabilité locative après travaux que pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(150 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025)
Que de potentiel pour cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux.
Un des rare appartement possédant une cave et un garage privatif afin d'y garer/ranger voiture, moto, vélo....
Composé d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements, l'orientation Sud de la pièce principale vous apportera une lumière généreuse toute au long de l'année.
De plus, il a été décidé d'abandonner le chauffage collectif, pour cette copropriété, au profit d'une gestion individuelle à compter de juin 2026, ce qui va engendrer une chute drastique des charges de copropriété.
L'ensemble de ces éléments en comparaison de son prix de vente en font un excellent investissement amenant à une belle rentabilité locative après travaux que pour un premier achat.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 88,4 m². , d'une surface carrez de 88,4 m² dispose de 4 chambres
Le quartier Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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