Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Biscarrosse Appartement 4 chambres Fort potentiel
Biscarrosse Appartement 4 chambres Fort potentiel.
En cours de changement de mode de chauffage afin de passer d'une gestion collective à une gestion individuelle (pompes à chaleur Air/Air), cet appartement de près de 90m² possède de nombreux atouts.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux, il dispose notamment d'un double séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements.
D'une orientation Nord-Sud, ce bien est complété par un local à vélo commun, une cave privative de 8m² et est un des rare à bénéficier d'un garage individuel.
Rare sur le marché, cet appartement est donc un très bon investissement que ce soit pour une résidence principale ou dans le but d'une gestion locative.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(160 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 88,4 m²
- Surface : 88,4 m²
- Arrière-cuisine : 1,1 m²
- Cave : 8,0 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 14,1 m²
- Chambre 4 : 9,2 m²
- Cuisine aménagée : 8,6 m²
- Dégagement : 8,2 m²
- Entrée : 3,8 m²
- Garage : 14,7 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour : 16,1 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 3 365,00 €
- Taxe foncière : 826,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025)
En cours de changement de mode de chauffage afin de passer d'une gestion collective à une gestion individuelle (pompes à chaleur Air/Air), cet appartement de près de 90m² possède de nombreux atouts.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux, il dispose notamment d'un double séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements.
D'une orientation Nord-Sud, ce bien est complété par un local à vélo commun, une cave privative de 8m² et est un des rare à bénéficier d'un garage individuel.
Rare sur le marché, cet appartement est donc un très bon investissement que ce soit pour une résidence principale ou dans le but d'une gestion locative.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 88,4 m². , d'une surface carrez de 88,4 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 1.1 m² , cave de 8.0 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 9.2 m² , cuisine aménagée de 8.6 m² , couloir de 8.2 m² , entree de 3.8 m² , garage de 14.7 m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 16.1 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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