Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES – CENTRE – STUDIO AVEC LOGGIA ET PARKING
Au cœur du centre d’Arès, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour prendre vos repas ou simplement profiter de l’extérieur.
Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 31,0 m²
- Surface : 31,0 m²
- Entrée : 3,5 m²
- Loggia : 5,6 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau / WC : 7,2 m²
- Séjour-cuisine US : 20,4 m²
- Charges moyennes par an : 748,00 €
- Taxe foncière : 611,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 Euros/an (année de référence 2022)
Studio à vendre à Arès, au cœur du centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur. Ce studio T1 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une loggia, espace extérieur agréable pour vos repas ou moments de détente. Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, services et pistes cyclables, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Arès.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 31 m². , d'une surface carrez de 31 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: entree de 3.5 m² , loggia de 5.6 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 7.2 m² , séjour-cuisine us de 20.4 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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