Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES - VUE BASSIN
À seulement quelques pas de la plage, du Bassin et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d'une belle vue sur le Bassin, véritable invitation à profiter des couchers de soleil et de la douceur de vivre Arésienne.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos envies. Un box pour voiture privatif en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement rare et recherché, où la plage, le Bassin, les commerces et le marché se rejoignent à pied. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Box : 27,0 m²
- Cellier : 1,6 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Dressing : 1,2 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Salle de bains : 5,1 m²
- Séjour-cuisine US : 32,3 m²
- Terrasse : 11,6 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 043,00 €
- Taxe foncière : 1 023,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 Euros/an (année de référence 2024)
Appartement T3 avec vue Bassin à Arès, à deux pas de la plage et des commerces. Grande terrasse exposée Ouest, résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol. Un emplacement rare sur le Bassin d'Arcachon, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 67,7 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de 27.0 m² , debarras de 1.6 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.8 m² , couloir de 2.4 m² , dressing de 1.2 m² , salle de bain de 5.1 m² , séjour-cuisine us de 32.3 m² , terrasse de 11.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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