Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES - Appartement avec terrasse et vue bassin
ARES - Appartement avec terrasse et vue bassin.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.
L’entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, complété par une salle de bains indépendante. Un grand cellier apporte un confort supplémentaire.
Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble.
Son emplacement est idéal : en plein centre-ville d’Arès, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(493 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 94,9 m²
- Surface : 95,0 m²
- Balcon : 9,6 m²
- Cellier : 4,8 m²
- Cellier 2 : 18,5 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Chambre 3 : 9,4 m²
- Cuisine : 8,1 m²
- Entrée : 6,7 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau / WC : 4,2 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Séjour : 26,8 m²
- Terrasse : 29,3 m²
- WC : 2,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 564,72 €
- Taxe foncière : 1 156,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 1000 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T4 à Arès (33740) avec terrasse et vue sur le Bassin
Situé au 3ème et dernier étage, ce superbe appartement à Arès de type T4 combine confort moderne, luminosité et emplacement privilégié.
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvert sur une magnifique terrasse avec vue sur le Bassin d’Arcachon, un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon, offrant un espace supplémentaire agréable pour vos repas ou instants de détente.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². , d'une surface carrez de 94,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 9.6 m² , debarras de 4.8 m² , debarras de 18.5 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 8.1 m² , entree de 6.7 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salle de bain de 4.7 m² , salon de 26.8 m² , terrasse de 29.3 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement T4 Ares 3 chambres
ARES SAINT BRICE
Réf: 44-3908
475 000 €
Vente Appartement T3 Ares 2 chambres
ARES SAINT BRICE
Réf: 44-3907
359 000 €
