Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Arcachon T2 en duplex proche de tout.
Situé en ville d’Automne, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant duplex de type 2 niché au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Ce bien lumineux et traversant se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante avec salon / séjour, cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre ouverte sur la pièce de vie, offrant un bel espace nuit cosy et chaleureux. Vous profiterez également d’une petite terrasse extérieure.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 39,1 m²
- Surface : 45,0 m²
- Mezzanine : 17,2 m²
- Salle d'eau / WC : 2,6 m²
- Séjour-cuisine US : 28,7 m²
- Terrasse : 5,0 m²
- Charges moyennes par an : 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 831 et 1125 Euros/an (année de référence 2023)
Duplex T2 à vendre en ville d’Automne – Plage et commerces à pied – Faibles charges
Situé en ville d’Automne, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la plage et des commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant duplex type 2 au sein d’une petite copropriété à faibles charges.
Ce bien traversant et lumineux offre une organisation fonctionnelle et agréable :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec salon séjour, une cuisine ouverte (US) conviviale ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre ouverte sur la pièce de vie apporte charme et esprit loft à l’ensemble.
Ce duplex dispose également d’une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché en ville d’Automne
Plage à pied
Commerces de proximité
Petite copropriété
Faibles charges
Idéal résidence secondaire bassin d’Arcachon
Opportunité investissement locatif
Bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat proche bassin d'Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 45 m². , d'une surface carrez de 39,1 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: mezanine de 17.2 m² , salle d'eau toilettes de 2.6 m² , séjour-cuisine us de 28.7 m² , terrasse de 5.0 m²
Le quartier Ville d'Automne *
Ville d'Automne est un quartier de Arcachon.
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