Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON Grand T3 ville d'automne
ARCACHON Grand T3 ville d'automne.
Dans petite copropriété au calme venez découvrir cet ancien T4 transformé en T3 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon séjour salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres avec placard dont une de plus de 15 m², une salle de bains et une salle d'eau, wc, cellier, le séjour et la chambre parentale donnent sur un grand jardin sud est avec arrosage automatique. Le plus un garage individuel. Local vélo commun dans résidence sécurisée à deux pas du port d'Arcachon, de la piscine et des commerces de l'aiguillon.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 85,4 m²
- Surface : 85,0 m²
- Cellier : 2,1 m²
- Chambre : 15,6 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Entrée : 9,0 m²
- Garage : 14,4 m²
- Jardin : 150,0 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle de bains : 4,4 m²
- Séjour-cuisine US : 39,7 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 785,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T3 en rez-de-jardin à vendre – Arcachon Aiguillon – Jardin, garage, calme absolu
À deux pas du port d’Arcachon, dans le quartier prisé de l’Aiguillon, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
Ancien T4 transformé en T3 pour offrir de beaux volumes, ce bien rare se compose :
d’une entrée avec rangements,
d’un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée,
de deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 15 m²,
d’une salle de bains, d’une salle d’eau, WC séparés et d’un cellier.
Le séjour et la chambre principale s’ouvrent sur un grand jardin exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Arrosage automatique déjà installé.
Garage individuel privé, local à vélos commun, et tous les avantages d’une résidence sécurisée.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, de la piscine municipale, des plages, des commerces et des transports.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché d’Arcachon.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 85 m². , d'une surface carrez de 85,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.1 m² , chambre de 15.6 m² , chambre de 10.5 m² , entree de 9.0 m² , garage de 14.4 m² , jardin de 150.0 m² , douche de 2.9 m² , salle de bain de 4.4 m² , séjour-cuisine us de 39.7 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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