Achat Appartement 4 pieces Arcachon 3 chambres

ARCACHON VILLE D'ETE

Réf: 16-4659

91,2 m²
4 pièces
3 chambres
Parking aérien

1 047 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON

10 avenue Gambetta 33120 Arcachon

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Partenaire

Description

ARCACHON

Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !
Un emplacement d’exception en première ligne face au Bassin d’Arcachon !
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant, offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin et un cadre de vie absolument privilégié. Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement quelques appartements avec ascenseur, il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate d'une des plus belle plage d'Arcachon.
Baigné de lumière, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon face au Bassin, d’une cuisine aménagée avec balcon, ainsi que de deux chambres avec placards, chacune disposant également d’un balcon, et d’une salle d’eau.
Son véritable atout réside dans un espace complémentaire en rez-de-jardin, comprenant une chambre avec salle d’eau et une agréable terrasse bénéficiant d’un accès direct à la plage. Un privilège rare qui vous permettra de profiter pleinement du Bassin, les pieds dans le sable !
Au sein d’une résidence sécurisée avec parking, ce bien réunit tous les ingrédients d’une adresse d’exception : une situation en première ligne, une vue spectaculaire et un accès privilégié à la plage.
Une opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon, pour les amoureux de la mer et des emplacements uniques !
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 4,75% TTC inclus charge acquéreur
(1 000 000 € hors honoraires)

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Financement

*selon respect des obligations du vendeur.

En détail

Balcon : 8,0 m²
Balcon 2 : 9,4 m²
Buanderie : 1,4 m²
Cellier : 2,2 m²
Chambre : 15,1 m²
Chambre 2 : 12,7 m²
Cuisine équipée : 7,9 m²
Entrée : 7,1 m²
Local à vélos : Oui
Parking aérien : Oui
Salle d'eau : 6,1 m²
Studio : 14,3 m²
Séjour/salon : 21,8 m²
Terrasse : Oui
WC : 1,6 m²
WC 2 : 3,2 m²
Charges moyennes par an : 2 057,00 €
Taxe foncière : 1 959,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Arcachon

Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1242 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)

Appartement en première ligne avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon – Accès direct à la plage
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier ! Découvrez cet appartement d’exception en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, bénéficiant d’une vue panoramique à 180° et d’un accès direct à la plage. Idéalement situé à proximité immédiate de l’une des plus belles plages d’Arcachon, ce bien rare se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur et parking.
Cet appartement traversant, lumineux comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon face au Bassin, une cuisine aménagée avec balcon, deux chambres avec placards et balcons ainsi qu’une salle d’eau.
Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant en rez-de-jardin comprenant une troisième chambre une douche et lavabo et une terrasse avec accès direct à la plage. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon et de ses plaisirs, les pieds dans le sable.
Avec son emplacement exceptionnel en première ligne, sa vue imprenable sur le Bassin, ses nombreux espaces extérieurs et son accès direct à la plage, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées sur le marché immobilier d’Arcachon.
Un appartement rare à vendre sur le Bassin d’Arcachon, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial dans un emplacement privilégié.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 91,2 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.0 m² , loggia de 9.4 m² , buanderie de 1.4 m² , debarras de 2.2 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 12.7 m² , cuisine équipée de 7.9 m² , entree de 7.1 m² , local à vélos de m² , parking aérien de m² , douche de 6.1 m² , salon sejour de 21.8 m² , t1 de 14.3 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 3.2 m²