Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Appartement T3 rénové avec terrasse et garage
Situé dans le secteur très recherché de l’Aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 900 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 72,2 m²
- Surface : 72,0 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Couloir : 2,3 m²
- Entrée : 6,5 m²
- Garage : 16,0 m²
- Salle d'eau : 6,7 m²
- Séjour-cuisine US : 30,0 m²
- Terrasse couverte : 9,0 m²
- Charges moyennes par an : 896,00 €
- Taxe foncière : 1 439,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025)
Situé dans le secteur très recherché de l’Aiguillon, cet appartement à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter de l’ensoleillement.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un toilette indépendant.
Atout rare sur le secteur : un garage sécurisé complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 72 m². , d'une surface carrez de 72,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , chambre de 13.0 m² , dégagement de 2.3 m² , entree de 6.5 m² , garage de 16.0 m² , douche de 6.7 m² , séjour-cuisine us de 30.0 m² , terrasse couverte de 9.0 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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