Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON PEREIRE EN PREMIERE LIGNE
ARCACHON PEREIRE EN PREMIERE LIGNE.
Dans une élégante bâtisse ancienne en première ligne, découvrez cet appartement T3 plein de charme, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots principaux. Offrant 56 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants.Orienté plein sud, vous profiterez d’un agréable balcon avec vue dégagée et d’un ensoleillement optimal.L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon en bord de mer.Accès direct à la plage, environnement calme et prisé, place de parking privative.Une opportunité rare sur le secteur recherché de Péreire à Arcachon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(469 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 56,0 m²
- Surface : 56,0 m²
- Balcon : 4,7 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 12,9 m²
- Cuisine : 4,1 m²
- Entrée : 7,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour : 16,9 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 400,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 56 m². , d'une surface carrez de 56 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 12.9 m² , cuisine de 4.1 m² , entree de 7.0 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 16.9 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Pereire *
Pereire est un quartier de Arcachon.
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