L'immobilier toulousain, une grande opportunité à saisir
Dans le Podcast de l’Immobilier, Claude Kern, directeur régional du Cabinet Bedin Immobilier à Toulouse, nous partage sa vision d’une ville dynamique, attrayante et débordant d’opportunités professionnelles. Spécial interview avec notre directeur sur l'immobilier toulousain.
Une demande immobilière en hausse
Toulouse est considérée comme l’une des communes françaises les plus convoitées en partie grâce à son climat doux, sa localisation idéale et ses nombreux espaces universitaires. Riche en quartiers divers tels que le cœur de ville, le centre historique et la périphérie, la métropole atteint rapidement le million d’habitants au sein de sa première couronne. Un afflux d’une quinzaine de milliers de personnes est prévu, visant principalement les quartiers prisés du centre ville, en particulier l’ancien au détriment du neuf.
Malgré la hausse des prix des biens à vendre, le marché continue de croître avec 9 % (Source : Selexium) par an, preuve de l'attractivité du secteur immobilier toulousain et de la forte demande d'appartements et de maisons.
Un marché de l’investissement locatif en plein essor
En parallèle, le marché de l’investissement suit cette trajectoire. La ville rose bénéficie de prix peu élevés comparé à d’autres communes; elle reste 21e en terme de dépenses et de prix de logements. En plus, la présence d’étudiants attirés par le cadre de vie toulousain, ses universités prestigieuses, son métro à proximité poussent les rendements immobiliers à la hausse.
Selon Claude Kern, Toulouse demeure non seulement un espace qui attire les acquéreurs cherchant à s’y installer, mais aussi un véritable puits d’investissements.
En décidant de louer, d’acheter ou d’investir dans l’immobilier toulousain, vous saisissez l’opportunité de vous insérer sur un marché en plein essor, mais surtout de rejoindre la formidable ville de Toulouse !
Le lien du podcast: https://smartlink.ausha.co/le-podcast-de-l-immobilier/le-podcast-de-l-immobilier-special-toulouse-avec-claude-kern
