Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE VICTOR LOUIS
Uniquement au CABINET BEDIN, Très belle Maison en pierre aux fondations de qualité sur ce secteur prisé proche de VICTOR LOUIS.
Ce bien aux potentiels multiples, aux volumes généreux que ce soit parcellaire et au niveau habitable va vous permettre de vous poser sereinement avec votre famille après des travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de 3 chambres, un salon, un séjour, une grande cuisine, de belles entrées également. Un bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'un vrai garage va compléter ce beau projet confortable.
A vous de jouer !!!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 123,0 m²
- Surface : 123,0 m²
- Surface terrain : 438,0 m²
- Bathroom : 8,0 m²
- Bedroom : 14,0 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Cellar : 3,0 m²
- Dining room : 22,0 m²
- Entrance : 10,0 m²
- Garage : 22,0 m²
- Kitchen : 16,0 m²
- Living room : 12,0 m²
- Office space : 9,0 m²
- Recess : 3,0 m²
- Suite : 15,0 m²
- WC : 4,0 m²
- Taxe foncière : 2 157,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3679 and 4800 euros/year (reference year 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 123 m². , d'une surface carrez de 123 m²Cette maison construite sur un terrain de 438 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.0 m² , debarras de 3.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 15.0 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 10.0 m² , garage de 22.0 m² , pièce repas de 22.0 m² , salle de bain de 8.0 m² , séjour de 12.0 m² , toilettes de 4.0 m²
Thouars - Bijou - Raba area *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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