Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Maison T5 à fort potentiel
For Sale at Cabinet Bedin: Family Home in Saint-Alban, on the Outskirts of Toulouse
Exclusively for sale with Cabinet Bedin, discover this ideally located property in the town of Saint-Alban, just minutes from Toulouse.
Nestled in a peaceful environment, this two-story, 4-bedroom home features a highly functional layout:
Ground Floor: A welcoming living area including a lounge and kitchen, with direct access to practical outbuildings (garage and workshop/storage room).
First Floor: The sleeping quarters consist of 4 spacious bedrooms and a full bathroom.
The Outdoors: Enjoy a serene lifestyle with a wooded garden and a terrace highlighted by a magnificent wisteria.
Key Highlights:
Connectivity: Close to local shops and perfectly connected to the energy of Toulouse (Metro Line B accessible via the Linéo 10 bus).
Potential: A modern refresh will transform this sturdy house into the perfect contemporary family nest.
Don’t miss out on this opportunity! Contact your Cabinet Bedin agency today to schedule a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(211 800 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2270 and 31130 euros/year (reference year 2023)
En vente chez Cabinet Bedin, découvrez cette maison idéalement placée sur la commune de Saint-Alban, aux portes de Toulouse.
Nichée dans un environnement calme, cette maison T5 en duplex offre une distribution particulièrement pratique :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant le salon et la cuisine, avec un accès direct aux annexes fonctionnelles (garage et remise/atelier).
À l’étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une terrasse agrémentée d'une magnifique glycine.
Les points forts :
Connectivité : À proximité immédiate des commerces et parfaitement connectée à l'effervescence toulousaine (Ligne B accessible via le bus Linéo 10).
Potentiel : Une mise au goût du jour permettra de transformer cette maison en un véritable cocon familial moderne.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Cabinet Bedin pour organiser une visite.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Alban. Ce bien immobilier propose une surface de 98,9 m². , d'une surface carrez de 95,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 246 m² dispose de 4 chambres
Saint-Alban area *
Saint-Alban est une ville de 5 780 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Alban est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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