Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
AUCAMVILLE / FONBEAUZARD
Quiet T3 house in a sought-after area of Fonbeauzard.
Located close to schools, this property offers 78.4 sqm of living space and 100.45 sqm of total floor area. It features a front garden, a fully equipped open-plan kitchen leading to a bright living room, as well as a study or dressing area on the ground floor.
Upstairs, you will find a bathroom and two attic-style bedrooms with sloping ceilings.
This property is ideal for a first-time buyer or as a rental investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(265 800 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 78,4 m²
- Surface : 100,0 m²
- Surface terrain : 138,0 m²
- Bathroom/WC : 2,6 m²
- Bedroom : 23,4 m²
- Bedroom 2 : 12,4 m²
- Garden : 80,0 m²
- Kitchen : 16,8 m²
- Living room : 38,3 m²
- Parking : Yes
- Recess : 2,0 m²
- Technical area : 1,0 m²
- Taxe foncière : 663,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1170 and 1620 euros/year (reference year 2021)
Maison T3 à vendre à Fonbeauzard, proche Toulouse
Située dans un quartier calme et recherché de Fonbeauzard, cette maison T3 de 78,4 m² habitables (100,45 m² au sol) se trouve à proximité des écoles et des commodités. Elle dispose d’un jardin à l’avant, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’un espace bureau ou dressing.
À l’étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complètent le bien. Accès rapide au centre de Toulouse, relié à la ligne B du métro via le bus Linéo 10.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locati
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Fonbeauzard. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². , d'une surface carrez de 78,4 m²Cette maison construite sur un terrain de 138 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 23.4 m² , chambre de 12.4 m² , cuisine de 16.8 m² , couloir de 2.0 m² , jardin de 80.0 m² , local technique de 1.0 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 2.6 m² , salon de 38.3 m²
Fonbeauzard area *
Fonbeauzard est une ville de 2 850 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Fonbeauzard est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Toulouse ou 22 minutes en voiture.
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