Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
RIONS
Située à proximité immédiate du centre de Rions, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de caractère.
Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et de 2 salles de bains.
Vous bénéficierez également de dépendances attenantes en pierre avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos envies.
Un jardin intimiste à l'avant ainsi qu'un espace à l'arrière vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours et d'une cette jolie vue arborée.
Faisant partie d'un ensemble immobilier, ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet locatif.
Une belle opportunité de créer une habitation à votre image ou de développer un projet d'investissement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
À vos projets !
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 32 82 52
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(100 200 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 195,0 m²
- Bathroom : 6,0 m²
- Bathroom 2 : 5,0 m²
- Bedroom : 14,5 m²
- Bedroom 2 : 17,0 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Kitchen : 16,0 m²
- Living room : 17,0 m²
- Outbuilding : 40,0 m²
- Recess : 2,0 m²
- WC : 3,0 m²
- WC 2 : 7,0 m²
- Taxe foncière : 311,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3279 and 4437 euros/year (reference year 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Rions. Ce bien immobilier propose une surface de 99,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 1195 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.5 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 2.0 m² , dependance de 40.0 m² , douche de 6.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , séjour de 17.0 m² , toilettes de 3.0 m² , toilettes de 7.0 m²
Rions area *
Rions est une ville de 1 590 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Rions est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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