Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
BELLE MAISON DE FAMILLE
Located in Quint-Fonsegrives, a highly sought-after town on the outskirts of Toulouse, this beautiful and solidly built house of approximately 160 m² is set on a plot of around 600 m² in a quiet residential area, just a short walk from all amenities.
The house offers generous living spaces with a well-designed layout, providing a comfortable living environment and many possibilities for customization.
On the first floor, you will find:
a fully equipped kitchen,
a spacious and bright living area opening onto a lovely terrace,
two bedrooms,
a shower room,
a separate WC.
The garden level includes:
a kitchen area,
a living / dining room,
two bedrooms,
a shower room,
a WC.
A garage completes this property.
This house offers many possibilities for future projects, such as:
creating a large family home,
dividing the property into two completely independent living spaces,
or setting up a home office or professional practice, with separate professional and private areas.
The house is in excellent overall condition and has been very well maintained over the years. Only minor renovation or personalization work would be needed to make it your own.
Thanks to its prime location in Quint-Fonsegrives, in a peaceful residential environment close to Toulouse, this property represents a rare opportunity on the local real estate market.
A must-see property!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 603,0 m²
- Bathroom : 4,7 m²
- Bathroom 2 : 5,0 m²
- Bedroom : 11,7 m²
- Bedroom 2 : 10,1 m²
- Bedroom 3 : 10,6 m²
- Bedroom 4 : 10,2 m²
- Garage : 31,0 m²
- Hall : 3,6 m²
- Kitchen : 13,0 m²
- Kitchen 2 : 11,0 m²
- Living/Dining room : 41,0 m²
- Living/Dining room 2 : 24,0 m²
- Recess : 6,0 m²
- Recess 2 : 3,7 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3290 and 4500 euros/year (reference year 2021)
Située à Quint-Fonsegrives, commune très recherchée de la métropole de Toulouse, cette belle maison familiale d’environ 160 m² habitables est implantée sur une parcelle d’environ 600 m² dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Au premier niveau, vous trouverez :
une cuisine équipée,
une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, facilement aménageable en logement indépendant, comprend :
un espace cuisine,
un salon / salle à manger,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC.
Un garage complète ce bien.
Cette configuration permet plusieurs projets immobiliers :
grande maison familiale,
deux logements indépendants pour un investissement locatif,
activité professionnelle ou profession libérale avec espace dédié.
La maison est en excellent état général, parfaitement entretenue. Quelques travaux de personnalisation permettront de la mettre au goût du jour et d’exploiter tout son potentiel.
Grâce à son emplacement privilégié à Quint-Fonsegrives, à quelques minutes de Toulouse, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Maison à vendre à Quint-Fonsegrives à découvrir rapidement.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Quint Fonsegrives. Ce bien immobilier propose une surface de 159 m². Cette maison construite sur un terrain de 603 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.7 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 13.0 m² , cuisine de 11.0 m² , couloir de 6.0 m² , couloir de 3.7 m² , garage de 31.0 m² , entree de 3.6 m² , douche de 4.7 m² , douche de 5.0 m² , salon sejour de 41.0 m² , salon sejour de 24.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Quint-Fonsegrives area *
Quint-Fonsegrives est une ville de 5 050 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Quint-Fonsegrives est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Toulouse ou 28 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
Vente Maison 11 pieces Quint Fonsegrives 5 chambres
QUINT FONSEGRIVES
Ref: 53-829
550 000 €
Vente Maison 6 pieces Quint Fonsegrives 4 chambres
QUINT FONSEGRIVES
Ref: 62-317
649 500 €
Achat Maison 7 pieces Balma 5 chambres
Balma
Ref: 67-171
840 000 €
