Cabinet Bedin Immobilier
BALMA
19-21 avenue Parmentier 31130 Balma
Description
BALMA - LAC ST CLAIR
At the end of a private cul-de-sac, in absolute peace and quiet, this villa of approximately 220 m² offers a privileged lifestyle, completely private and set within beautifully landscaped surroundings.
The main living area immediately impresses with its cathedral-style living and dining room, featuring spectacular volumes and filled with natural light thanks to large openings overlooking the garden. Indoor and outdoor spaces flow seamlessly together. The fully equipped independent kitchen includes a generous dining area, perfect for entertaining.
Recently renovated with high-quality finishes, the villa offers five spacious bedrooms arranged over two levels, including a beautiful master suite. It also features two bathrooms and one shower room, all finished with elegant and refined materials.
Outside, a stunning ipe wood terrace extends the living spaces and leads to a heated swimming pool, perfectly integrated into a landscaped garden enhanced by magnificent olive trees.
A carport completes this property.
This elegant family villa combines generous volumes, natural light, and a prime location in Balma, just minutes from Toulouse.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 820,0 m²
- Bathroom/WC : 9,1 m²
- Bathroom/WC 2 : 15,0 m²
- Bathroom/WC 3 : 7,0 m²
- Bedroom : 11,7 m²
- Bedroom 2 : 12,4 m²
- Bedroom 3 : 15,8 m²
- Bedroom 4 : 16,4 m²
- Bedroom 5 : 24,8 m²
- Equipped kitchen : 16,8 m²
- Hall : 14,7 m²
- Laundry : 15,9 m²
- Living/Dining room : 49,8 m²
- Recess : 7,8 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 776,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2290 and 3160 euros/year (reference year 2023)
A Balma, dans un quartier recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe villa familiale d'environ 220 m², entièrement rénovée avec goût.
Alliant modernité, élégance et prestations haut de gamme, elle se déploie sur deux niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière.
Un bien rare et unique aux portes de Toulouse, à visiter sans tarder!
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Balma. Ce bien immobilier propose une surface de 220 m². Cette maison construite sur un terrain de 820 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 15.9 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 24.8 m² , cuisine équipée de 16.8 m² , couloir de 7.8 m² , entree de 14.7 m² , salle d'eau toilettes de 7.0 m² , salle de bain toilettes de 9.1 m² , salle de bain toilettes de 15.0 m² , salle a manger sejour de 49.8 m² , toilettes de 1.8 m²
St-Clair - Lacoste - Le Bénech - Lambert area *
St-Clair - Lacoste - Le Bénech - Lambert est un quartier de 2 210 habitants de la ville de Balma dont 78 % des habitants sont propriétaires.
St-Clair - Lacoste - Le Bénech - Lambert est un quartier calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
Vente Maison 11 pieces Quint Fonsegrives 5 chambres
QUINT FONSEGRIVES
Ref: 53-829
530 000 €
Achat Maison 5 pièces Flourens 4 chambres
FLOURENS
Ref: 63-360
470 000 €
Achat Maison 6 pieces Quint Fonsegrives 4 chambres
QUINT FONSEGRIVES
Ref: 63-357
422 800 €
