Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
PYLA SUR MER
Let yourself be charmed by this lovely family home with traditional local architecture, located in a sought-after neighborhood. Set in a lush, green environment, with the beach just at the end of the street!
The house features a bright living room, a kitchen, three bedrooms, a shower room and WC on the ground floor. Upstairs, you will find one additional bedroom, a bathroom, a WC, and a large mezzanine office, ideal for working from home or creating a leisure space.
Set on a beautifully landscaped 573 m² plot, this property offers plenty of charm and character. Some renovation work is to be expected, providing great potential for customization.
“Some visuals have been enhanced using AI to improve clarity and showcase the property.”
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(933 400 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1800 and 2490 euros/year (reference year 2021)
Maison familiale de charme proche plage dans quartier recherché
Découvrez cette charmante maison familiale à l’architecture locale, idéalement située dans un quartier prisé, au cœur d’un environnement verdoyant. Un emplacement rare : la plage est accessible à pied, au bout de la rue, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains, des WC ainsi qu’un grand bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs.
Implantée sur une jolie parcelle arborée de 573 m², cette maison offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famille.
Pleine de charme et de potentiel, elle nécessite quelques travaux, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
? Atouts : proximité immédiate de la plage, quartier recherché, maison familiale, terrain arboré, fort potentiel.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pyla Sur Mer. Ce bien immobilier propose une surface de 107,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 573 m² dispose de 4 chambres
Pyla sur Mer - Moulleau area *
Pyla sur Mer - Moulleau est un quartier de La Teste-de-Buch.
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