Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
PYLA SUR MER
Tucked away in a quiet cul-de-sac within a sought-after residential area, this 175 m² villa offers peace and privacy on a 945 m² plot with stunning forest views. Just 5 minutes from beaches, shops, the ocean, and the dunes, it features a spacious 70 m² living area, a landscaped garden with a heated pool, jacuzzi, and a convertible outbuilding. A true haven of tranquility at the edge of nature.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(1 150 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 945,0 m²
- Bathroom : Yes
- Bathroom/Shower : 5,3 m²
- Bedroom : 12,6 m²
- Bedroom 2 : 10,8 m²
- Dressing : 4,0 m²
- Kitchen : 15,1 m²
- Living room : 55,5 m²
- Recess : 2,7 m²
- Recess 2 : 16,6 m²
- Scullery : 8,6 m²
- Suite : 13,5 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1610 and 2260 euros/year (reference year 2021)
Villa à vendre proche océan – Calme, forêt et plages à 5 minutes
À la recherche d’une maison à vendre proche des plages et de la forêt ? Découvrez cette superbe villa de 175 m² située dans un quartier résidentiel prisé, au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes en voiture de l’océan, des commerces et de la dune. Édifiée sur un terrain arboré de 945 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la canopée et un environnement naturel exceptionnel. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale à l’étage, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace mezzanine. Le jardin accueille une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance aménageable en studio. Idéal résidence principale ou maison de vacances, ce bien rare allie confort, nature et proximité de l’océan Atlantique.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pyla Sur Mer. Ce bien immobilier propose une surface de 157 m². Cette maison construite sur un terrain de 945 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 8.6 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 10.8 m² , suite parentale de 13.5 m² , cuisine de 15.1 m² , couloir de 2.7 m² , couloir de 16.6 m² , dressing de 4.0 m² , douche de m² , salle de bain de 5.3 m² , salon de 55.5 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 1.8 m²
Pyla sur Mer - Moulleau area *
Pyla sur Mer - Moulleau est un quartier de La Teste-de-Buch.
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