Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MÉRIGNAC CENTRE
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située, implantée sur une parcelle généreuse, piscinable, offrant un cadre de vie rare et recherché.
L’étage, construit en 2013, apporte une touche de modernité et accueille trois grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi que par une vaste cuisine qui ravira les amateurs de convivialité.
Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité et potentiel extérieur.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 785,0 m²
- Balcony : 3,0 m²
- Balcony 2 : 3,9 m²
- Bathroom : 2,4 m²
- Bathroom 2 : 9,0 m²
- Bathroom 3 : 3,3 m²
- Bedroom : 21,3 m²
- Bedroom 2 : 19,6 m²
- Bedroom 3 : 24,6 m²
- Cellar : 2,8 m²
- Cellar 2 : 17,5 m²
- Dining room : 20,8 m²
- Dressing : 3,0 m²
- Entrance : 9,0 m²
- Kitchen : 16,7 m²
- Living room : 25,2 m²
- Office space : 8,5 m²
- Recess : 1,8 m²
- WC : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1500 and 2090 euros/year (reference year 2026)
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située, implantée sur une parcelle généreuse, piscinable, offrant un cadre de vie rare et recherché.
L’étage, construit en 2013, apporte une touche de modernité et accueille trois grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi que par une vaste cuisine qui ravira les amateurs de convivialité. Un véritable cœur de vie où se retrouver, recevoir et profiter pleinement du quotidien.
Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité et potentiel extérieur.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 190 m². Cette maison construite sur un terrain de 785 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.0 m² , loggia de 3.9 m² , coin travail de 8.5 m² , debarras de 2.8 m² , debarras de 17.5 m² , chambre de 21.3 m² , chambre de 19.6 m² , chambre de 24.6 m² , cuisine de 16.7 m² , couloir de 1.8 m² , dressing de 3.0 m² , entree de 9.0 m² , pièce repas de 20.8 m² , douche de 2.4 m² , salle de bain de 9.0 m² , salle de bain de 3.3 m² , salon de 25.2 m² , toilettes de 2.0 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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