Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LA GLACIERE
Dans le secteur recherché de Mérignac La Glacière, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 226 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de terrain de plus de 1000 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes de réception avec un séjour de plus de 70 m² et une magnifique perspective sur le jardin. Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche, une cuisine et une buanderie finissent de composer le rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de jeux qui peut être transformée en chambre, une salle de douche.
Une maison aux volumes rares et au potentiel certain avec aussi la possibilité de garer 3 voitures sur la propriété.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(910 900 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 130,0 m²
- Appenti : 13,4 m²
- Appenti 2 : 8,6 m²
- Bathroom : 7,4 m²
- Bathroom 2 : 7,0 m²
- Bedroom : 18,0 m²
- Bedroom 2 : 12,5 m²
- Bedroom 3 : 15,1 m²
- Bedroom 4 : 13,4 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,4 m²
- Game room : 14,7 m²
- Kitchen : 14,9 m²
- Laundry : 5,4 m²
- Living room : 74,2 m²
- Office space : 7,6 m²
- Recess : 7,4 m²
- Recess 2 : 12,6 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 3 485,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1365 and 1847 euros/year (reference year 2023)
maison//grand jardin//4 chambres//5 chambres//piscinable//calme//
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 224,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 1130 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 13.4 m² , appentis de 8.6 m² , buanderie de 5.4 m² , coin travail de 7.6 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine de 14.9 m² , couloir de 7.4 m² , couloir de 12.6 m² , placards de 1.4 m² , douche de 7.4 m² , salle de bain de 7.0 m² , salle de jeu de 14.7 m² , salon de 74.2 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Saint-Augustin area *
Saint-Augustin est un quartier de 9 020 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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